Just another Réseau Blog Poliris site
11 Juil

Pourquoi les agences immobilières de Paris 15e approuvent le maintien du taux des droits de mutation

Il est inutile de se voiler la face : le marché immobilier a été durement touché par la crise financière, 2012 ayant été l’année la plus morose pour le secteur. Pourtant, on constate depuis plus d’un an un vrai regain de vitalité : les transactions repartent à la hausse, les taux de crédit particulièrement bas incitent les acquéreurs à investir… Ainsi, lorsque les parlementaires ont décidé, lors de la loi de finances 2014, d’autoriser les départements à augmenter les droits de mutation, la mesure n’a pas suscité notre enthousiasme. En ce qui concerne la capitale, votre agence immobilière de Paris 15e ne cache pas son contentement de voir que ce taux n’a pas été modifié.

L’immobilier à Paris est un marché onéreux, c’est un fait admis. Ainsi, lorsqu’un acheteur acquiert un appartement dans la capitale, il est redevable de frais de notaire relativement élevés. Ces frais, qui regroupent la taxe de publicité foncière, les droits de mutation et les émoluments du notaire, valent à Paris environ 6,5% du prix total du bien. Pris séparément, les droits de mutation valent 3,8%. Gare cependant aux biens bâtis depuis moins de cinq ans : ils sont soumis au taux réduit de 2,75%, un taux qui n’a pas été modifié par la loi.

Par exemple, pour un appartement dans le quartier de Vaugirard, un 4 pièces de 90m² non loin de la rue du Commerce, affiché à 810 000€, les droits de mutation vaudront approximativement 41 200€. Si la hausse était entrée en vigueur dans la capitale, cette somme aurait grimpé à plus de 47 000€…

Vous comprenez donc la position de votre agence immobilière de Paris 15e : le statu quo sur les droits de mutation permet de ne pas étouffer les bonnes volontés d’un marché qui ne demande qu’à repartir !

E.P. / BazikPress © Artur Marciniec – Fotolia.com

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée