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15 Déc

Et pourquoi pas le home-staging pour la vente de votre appartement dans le 14e ?

Savez-vous qu’il existe des moyens simples et légaux de multiplier les offres d’achat ! Ainsi, si vous mettez en vente votre appartement situé dans le 14e arrondissement de la Capitale, vous pourriez bien être intéressés par les techniques du home staging, que nous vous présentons ce mois-ci!

Le home staging est une technique qui nous vient des États-Unis et consiste à « mettre en scène » son bien immobilier. Pas question bien sûr de mentir ou de tricher, mais de mettre en avant les côtés les plus séduisants de votre appartement du 14e. Ainsi, pour convaincre un acquéreur potentiel, il est très important qu’il puisse se projeter dans son futur domicile dès la première visite ! Il faut donc retirer les objets trop personnels (photos de famille, objets, dessins d’enfants, collections, etc…)  afin d’éviter à l’acheteur l’impression d’être plongé dans l’intimité de quelqu’un d’autre. Plus votre pièce sera neutre, plus vous aurez de chance que l’acquéreur se projette dans un espace qu’il imagine déjà comme le sien.

Il faut encore prendre conscience que l’espace de votre appartement ne sera pas immédiatement perceptible sur les photos des annonces immobilières. Votre logement  en vente à Paris 14 e apparaîtra ainsi plus sombre, plus étroite qu’elle ne l’est en réalité si vous prenez la photo sous un angle fermé ou à une mauvaise heure de la journée : n’oubliez pas que la luminosité d’un appartement est le deuxième critère d’achat après son emplacement !

Enfin, il faut rappeler qu’un appartement en vente partira beaucoup plus facilement si elle a l’air propre. Quitte à y mettre de l’huile de coude, faites le grand ménage chez vous ! Vitres, rideaux, poussière… Pensez enfin à changer les ampoules défectueuses ou à arranger le grincement d’une porte. Plus votre acquéreur aura le sentiment d’acheter un logement neuf et en bon état, plus il sera enclin à se décider pour votre bien plutôt qu’un autre !

P.M. / Bazikpress © by-studio – Fotolia

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